Objekt-Nr. 2309 – Haus zum Kauf in RimstingZweifamilienhaus mit 1.227 m² Grund nahe Chiemsee

Objektdaten & Ausstatung

  • Kaufpreis 1.200.000 €
  • Adresse 83253 Rimsting
  • Wohnfläche ca. 152 m²
  • Zimmer 5
  • Grundstücksfläche ca. 1.227 m²
  • Anzahl Badezimmer 2
  • Anzahl Schlafzimmer 2
  • Anzahl Stellplätze 2
  • Anzahl Zimmer 5
  • Baujahr 1950
  • Befeuerungsart Öl
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Provisionspflichtig
  • Garagenanzahl 2
  • Unterkellert
Das Zweifamilienhaus in reizvoller Lage wurde ca. 1950 in konventioneller Bauweise (E+1+D mit Satteldach, voll unterkellert) errichtet und verfügt über ca. 152 m² Wohnfläche. Aufgrund der ähnlichen Raumaufteilung im EG und OG mit je einem Bad/WC ist die Nutzung sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus denkbar. Das Objekt wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral, die Wärmeverteilung über Wandheizkörper. Das Haus ist derzeit an eine Mietpartei vermietet, mit Rücksicht auf die Mieter verzichten wir auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen. Ein Energieausweis ist beantragt und steht kurzfristig zur Verfügung.

Raumangebot:
EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, große Wohnküche, Badezimmer mit WC, Abstellraum, Diele, Windfang mit Treppenhaus;
OG: Schlafzimmer, Zimmer I, Zimmer II, Badezimmer mit WC, Abstellraum, Flur, Treppenhaus;
DG: Speicher
KG: vollständig unterkellert;

Besonders hervorzuheben ist das ca. 1.227 m² große Grundstück, das sich im Geltungsbereich eines rechtsverbindlichen Bebauungsplans befindet. Gerne lassen wir Ihnen den Bebauungsplan auf Wunsch zukommen.
Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage des Luftkurortes Rimsting, nur ca. einen Kilometer vom Westufer des Chiemsees entfernt. Das Zentrum der Stadt Rosenheim ist in ca. 30 Minuten gut mit dem PKW erreichbar, Prien befindet sich nur ca. 2,3 km südlich. Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheke, Ärzte, Kindergarten und Kinderkrippe sowie Grundschule sind in Rimsting vorhanden. Weiterführende Schulen wie z.B. Realschule und Gymnasium befinden sich in Prien und sind gut zu erreichen. Prien verfügt zudem über ein Kreiskrankenhaus. Über die Autobahn A8 (AS Bernau) sowie den gut erreichbaren Bahnhof in Prien ist Rimsting regional und überregional gut angebunden. Das Ufer des Chiemsees bzw. das Strandbad Westernach sind innerhalb weniger Minuten per Fahrrad oder auch zu Fuß zu erreichen. Darüber hinaus tragen die naturnahe Lage, die umliegenden Seen (z.B. Langbürgner See, Simssee) sowie zahlreiche weitere Möglichkeiten der Freizeitgestaltung zur Attraktivität der Gemeinde bei.
Baujahr: 1950
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl

Exklusiv-Vermittlung im Alleinauftrag durch
S. Schreck Immobilien u. Wohnbau GmbH

Halderstraße 21, 86150 Augsburg
Telefon: 0821-514775
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  • Anzahl Badezimmer 2
  • Anzahl Schlafzimmer 2
  • Anzahl Stellplätze 2
  • Anzahl Zimmer 5
  • Baujahr 1950
  • Befeuerungsart Öl
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Provisionspflichtig
  • Garagenanzahl 2
  • Unterkellert
  • verfügbar ab vermietet
  • Vermietet

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