Objekt-Nr. 2411 – Haus zum Kauf in AugsburgVoll vermietet: Wohnanlage mit ca. 700 m² Wfl. in Lechhausen

Das Gebäude wurde angabegemäß ca. 1954 in konventioneller Bauweise (E+2+D mit Satteldach) errichtet, bietet ca. 700 m² Wohnfläche und ist vollständig unterkellert. Es verfügt über zwei Treppenhäuser, an die auch das Dachgeschoss angebunden ist; zudem sind zwei Kelleraußentreppen vorhanden. Insgesamt verfügt das Objekt über 13 Wohnungen; vier Wohnungen verfügen über einen Südwest-Balkon. Im Dachgeschoss ist eine 2-ZKB Wohnung vorhanden, die übrigen DG-Flächen werden als Speicher genutzt. Die Beheizung der Einheiten erfolgt durch Gasthermenheizungen oder Gaseinzelöfen, eine Wohnung wird mit Nachtspeicheröfen beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch Gasthermen oder über Elektrodurchlauferhitzer. Bei den Fenstern handelt es sich um isolierverglaste Kunststoff-Schallschutzfenster. Die Wohnungen sind mit Laminat-, PVC-, Teppichböden sowie Bodenfliesen ausgestattet und verfügen über Tageslichtbäder mit WC. Am Haus befinden sich fünf Garagen und acht Aussenstellplätze. Das Objekt ist derzeit voll vermietet.

Raumangebot:
EG: 2 x 2-ZKB, 1 x 3-ZKB, 1 x 4-ZKB
1. OG: 2 x 2-ZKB, 1 x 3-ZKB, 1 x 4-ZKB
2. OG: 2 x 2-ZKB, 1 x 3-ZKB, 1 x 4-ZKB
DG: 1 x 2-ZKB, Rest nicht ausgebaut
KG: vollständig unterkellert, Kellerabteile