Objekt-Nr. 2230 – Wohnung zur Miete in NeusäßTOP: 2-ZKB Dachgeschosswohnung mit Einbauküche nahe Uniklinik

Objektdaten & Ausstatung

  • Miete zzgl. NK 580 €
  • Nebenkosten 125 €
  • Miete inkl. NK 705 €
  • Kaution 1.740 €
  • Adresse 86356 Neusäß
  • Wohnfläche ca. 55 m²
  • Zimmer 2
  • Anzahl Badezimmer 1
  • Anzahl Schlafzimmer 1
  • Anzahl Zimmer 2
  • Baujahr 1935
  • Befeuerungsart Gas
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Küche Einbauküche
  • Modernisierungen 2014
  • Provisionspflichtig
  • Unterkellert
Die schöne 2-ZKB Dachgeschosswohnung mit ca. 55 m² Wfl. befindet sich im DG eines 2014/15 umfangreich modernisierten 3-Familienhauses und besticht durch ihre helle Raumaufteilung, die Parkett- bzw. Holzdielenböden, Stil-Türen und das moderne, neuwertige Badezimmer mit großformatigen Fliesen. Zur Wohnung gehört eine Einbauküche und ein gemauerter, beheizbarer Kellerraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss. Ein PKW-Stellplatz ist nicht mitvermietet. Die Wohnung ist ab 01.12.2019 zu beziehen, leider sind auf Grund des Baujahres keine Grundrisspläne mehr vorhanden.

Raumangebot:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, neuwertiges, modernes Bad mit Glaskabinen-Dusche, Handtuchtrockner und Fenster, Flur;

Nebenkostenvorauszahlung: 125,00 € mtl. inkl. Heizkostenvorauszahlung € 75,00
Ansprechende Wohnlage in der beliebten und bevorzugten Wohngegend Neusäß-Steppach. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen (Gymnasium) und Ärzten befinden sich in der näheren Umgebung. Gute Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel nach Augsburg sowie auch für Pendler durch die Bundesstrasse 17 bzw. A8 nach München. Das Augsburger Zentralklinikum ist nur ca. 1,5 Kilometer entfernt, wodurch diese Wohnlage auch für dort Beschäftigte sehr interessant ist.
Baujahr: 1935
Energiekennwert: 159,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: E

Sollten Sie sich nach Besichtigung des Objektes zur Anmietung entscheiden, benötigen wir zur Bonitätsprüfung bitte folgende Unterlagen:

- Selbstauskunft (erhalten Sie von unserem Büro)
- Gehaltsnachweis der letzten drei Monate
- Arbeitgeberbescheinigung über ein ungekündigtes Arbeitsverhältnis
- aktuelle Schufa-Auskunft (www.schufa.de)
  • Anzahl Badezimmer 1
  • Anzahl Schlafzimmer 1
  • Anzahl Zimmer 2
  • Baujahr 1935
  • Befeuerungsart Gas
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Küche Einbauküche
  • Modernisierungen 2014
  • Provisionspflichtig
  • Unterkellert
  • verfügbar ab frei ab 01.12.2019
  • Zustand gepflegt

Sie haben Interesse an einer Immobilienfinanzierung?

Gerne stehen Ihnen unsere Kooperationspartner, die Augsburger Aktienbank AG beratend zur Seite



Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 159,40 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 2014
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 21.06.2025

0200400+

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.