Objekt-Nr. 2232 – Wohnung zum Kauf in AugsburgSofort frei: DG-Wohnung in Haunstetten mit 103 m², Loggia und Garage

Objektdaten & Ausstatung

  • Kaufpreis 335.000 €
  • Hausgeld 318,60 €
  • Adresse 86179 Augsburg
  • Wohnfläche ca. 103 m²
  • Zimmer 4
  • Anzahl Badezimmer 1
  • Anzahl Etagen 2
  • Anzahl Schlafzimmer 3
  • Anzahl Stellplätze 1
  • Anzahl Zimmer 4
  • Baujahr 1980
  • Befeuerungsart Öl
  • Lage im Objekt (Etage) 2
  • Gäste-WC
  • Heizungsart Zentralheizung
Die gut geschnittene 4-ZKB Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer kleineren Wohnanlage und verfügt über ca. 103,50 m² Wohnfläche. Die Wohnung wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt; im Badezimmer, Flur und Küche ist Fußbodenheizung vorhanden, zudem sind im Wohn-/Essbereich Infrarot-Heizkörper installiert. Das große Badezimmer mit Fenster ist im Stil der 80er Jahre gefliest und mit zwei Waschbecken,
Badewanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der Bodenbelag der Süd-Loggia wurde erneuert. Zur Wohnung gehörend und im Kaufpreis enthalten sind ein Keller (mit Strom- und Lichtanschluss) und eine Einzelgarage mit Metallkipptor (automatischer Garagentoröffner). Die Wohnung ist kurzfristig nach Absprache zu beziehen.

Raumangebot:
Wohn-/Essbereich, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Küche, Badezimmer mit großem Fenster, zwei Waschbecken, Badewanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, Gäste-WC, Diele und Süd-Loggia

Wohngeld monatlich € 318,60 inkl. Heizkostenvorauszahlung rd. € 88,00 und inkl. Rücklagenzuführung rd. € 55,00
Die Wohnung befindet sich in Nähe der Universität und des Siebentischwaldes. Hier haben Sie die Freizeit fast vor der Haustüre und geniessen trotzdem alle Vorteile der Stadtnähe. Attraktive Wohnlage im schönen Augsburg Haunstetten mit Einkaufsmöglichkeiten (Einkaufszentrum ca. 400 m), Kindergärten und Schulen in der näheren Umgebung, das Haunstetter Hallenbad ist nur ca. 700 m entfernt. Gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel in die City von Augsburg (Haltestelle Stadt- bzw. Regionalbus ca. 6 Min. Fussweg) sowie über die schnell erreichbare Anschlussstelle der B17 zu BAB A8 bzw. A96 nach München.
Baujahr: 1980
Energiekennwert: 215,0 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Exklusiv-Vermittlung im Alleinauftrag durch
S. Schreck Immobilien u. Wohnbau GmbH
Immobilienvermittlung & Sachverständigenbüro

Halderstraße 21, 86150 Augsburg
Telefon: 0821-514775
www.schreck-immobilien.de
E-Mail: info@schreck-immobilien.de

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  • Anzahl Badezimmer 1
  • Anzahl Etagen 2
  • Anzahl Schlafzimmer 3
  • Anzahl Stellplätze 1
  • Anzahl Zimmer 4
  • Baujahr 1980
  • Befeuerungsart Öl
  • Lage im Objekt (Etage) 2
  • Gäste-WC
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Provisionspflichtig
  • Garagenanzahl 1
  • Unterkellert
  • verfügbar ab sofort frei
  • Vermietet

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Käuferprovision

3,57%


Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 215 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Gültig bis 17.10.2028

0200400+

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