Objekt-Nr. 2234 – Wohnung zum Kauf in KönigsbrunnSofort frei: 3-ZKB Gartenwohnung mit 96 m² Wohnfläche in Königsbrunn

Objektdaten & Ausstatung

  • Kaufpreis 369.000 €
  • Hausgeld 285 €
  • Adresse 86343 Königsbrunn
  • Wohnfläche ca. 96 m²
  • Zimmer 3
  • Anzahl Badezimmer 1
  • Anzahl Schlafzimmer 2
  • Anzahl Stellplätze 1
  • Anzahl Zimmer 3
  • Baujahr 1984
  • Befeuerungsart Gas
  • Gäste-WC
  • Gartennutzung
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Provisionspflichtig
Diese 3-ZKB Gartenwohnung mit großzügiger Raumaufteilung befindet sich in einer ca. 1984 erbauten Wohnanlage und verfügt mit Terrasse und Balkon über ca. 96 m² Wohnfläche. Die Wohnung wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt, die Wärmeverteilung erfolgt über Fußbodenheizung; zudem ist im Wohnzimmer (ca. 27 m²) ein gemütlicher Kachelofen vorhanden. Das Badezimmer mit Fenster ist im Stil der 80er Jahre gefliest und mit zwei Waschbecken, Badewanne, Dusche und WC ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse (zugänglich von der Wohnküche und vom Wohnzimmer) mit Gartenanteil, sowie der Balkon, der vom Kinderzimmer aus zugänglich ist. Zur Wohnung gehörend und im Kaufpreis enthalten ist ein Keller mit Strom- und Lichtanschluss. Im Keller sind zudem ein Fahrradkeller und eine Waschküche (inkl. Trockner) zur allgemeinen Nutzung vorhanden. Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz optional für € 15.000 erworben werden. Ein Bezug ist nach Absprache sofort möglich.

Raumangebot:
großes Wohnzimmer (ca. 27,67 m²) mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, Badezimmer mit Fenster, zwei Waschbecken, Badewanne, Dusche und WC, Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, Gäste-WC, Diele, Flur, West-Terrasse, Ost-Balkon, Garten

Wohngeld mtl. ca. € 285,00 inklusive Heizkostenvorauszahlung ca. € 55,00
Die Stadt Königsbrunn verfügt über eine äusserst gute Infrastruktur mit grossem Freizeitangebot und befindet sich wenige Kilometer südlich von Augsburg. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen (Grund-, Mittel-, Realschule, Gymnasium) und Ärzte sind in unmittelbarer Umgebung und bequem zu erreichen. Gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel nach Augsburg (Regionalbus Linie 735) sowie für Pendler durch die B17 nach Augsburg, Landsberg und München. Ab 2021 befindet sich nahe der Wohnung (ca. 5 Minuten Fußweg) die Endhaltestelle der Straßenbahnlinie nach Augsburg.
Baujahr: 1984
Energiekennwert: 147,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Exklusiv-Vermittlung im Alleinauftrag durch
S. Schreck Immobilien u. Wohnbau GmbH
Immobilienvermittlung & Sachverständigenbüro

Halderstraße 21, 86150 Augsburg
Telefon: 0821-514775
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  • Anzahl Badezimmer 1
  • Anzahl Schlafzimmer 2
  • Anzahl Stellplätze 1
  • Anzahl Zimmer 3
  • Baujahr 1984
  • Befeuerungsart Gas
  • Gäste-WC
  • Gartennutzung
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Provisionspflichtig
  • Tiefgaragenstellplätze 1
  • Unterkellert
  • verfügbar ab nach Absprache
  • Vermietet

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Käuferprovision

3,57%


Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 147,40 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Gültig bis 19.07.2028

0200400+

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