Objekt-Nr. 2297 – Wohnung zum Kauf in DasingNeu: Helle 2-ZKB Eigentumswohnung mit Süd-Loggia und TG in Dasing

Objektdaten & Ausstatung

  • Kaufpreis 215.000 €
  • Hausgeld 190 €
  • Adresse 86453 Dasing
  • Wohnfläche ca. 42 m²
  • Zimmer 2
  • Anzahl Badezimmer 1
  • Anzahl Schlafzimmer 1
  • Anzahl Stellplätze 1
  • Anzahl Zimmer 2
  • Baujahr 1992
  • Befeuerungsart Öl
  • Lage im Objekt (Etage) 2
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Küche Einbauküche
  • Provisionspflichtig
Diese helle 2-ZKB Wohnung befindet sich im 2. OG (ohne Lift) einer ca. 1992 erbauten gepflegten Wohnanlage und verfügt über ca. 42 m² Wohnfläche. Zudem ist über der Wohnung ein ausgebauter Dachspitz vorhanden, der über eine Raumspartreppe erreichbar ist und als Nutzfläche dient. Bei den Fenstern handelt es sich um Holzisolierglasfenster, bei den Zimmertüren um Holztüren in Holzzargen. Die komplette Wohnung ist mit Teppichböden ausgestattet; das Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ist im Stil der 90er-Jahre ausgestattet und gefliest. Die Wohnung wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt, die Wärmeverteilung erfolgt über Fußbodenheizung. Besonders hervorzuheben ist die Richtung Süden ausgerichtete Loggia. Zur Wohnung gehörend und im Kaufpreis enthalten sind ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Ein Bezug ist nach Absprache möglich.

Raumangebot:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC, Dachspitz (keine Wohnfläche), Flur, Loggia

Wohngeld monatlich ca. € 190,00 inkl. Heizkostenvorauszahlung ca. € 78,00
Wohnen Sie in Dasing bei Friedberg und genießen Sie die Vorzüge der ländlichen aber dennoch stadtnahen Wohnlage. Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen (Grundschule und Mittelschule), Apotheke und Ärzte befinden sich vor Ort bzw. in der näheren Umgebung und sind gut zu erreichen. Weiterführende Schulen wie Gymnasium, Realschule sowie die Fachoberschule befinden sich im nahegelegenen Friedberg oder Aichach. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr erfolgt durch eine unweit entfernte Bushaltestelle, der Bahnhof Dasing (Bahnstrecke Ingolstadt–Augsburg) ist nur ca. 600 m Luftlinie entfernt. Die neue MVV-ExpressBus-Linie X732 bringt Sie von Dasing über Adelzhausen direkt nach Pasing. Die Anschlusstelle der A8 Stuttgart / München macht Dasing besonders für Pendler zum attraktiven Wohnort.
Baujahr: 1992
Energiekennwert: 128 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D

Angaben zum Energieausweis:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser wurde am 23.03.2018 erstellt und ist bis 23.03.2028 gültig.
Endenergieverbrauch: 128 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger: Leichtes Heizöl
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr des Objektes lt. Energieausweis: 1992


Exklusiv-Vermittlung im Alleinauftrag durch
S. Schreck Immobilien u. Wohnbau GmbH
Immobilienvermittlung & Sachverständigenbüro

Halderstraße 21, 86150 Augsburg
Telefon: 0821-514775
www.schreck-immobilien.de

Zahlreiche weitere Angebote im Grossraum Augsburg
finden Sie auch bei www.schreck-immobilien.de
  • Anzahl Badezimmer 1
  • Anzahl Schlafzimmer 1
  • Anzahl Stellplätze 1
  • Anzahl Zimmer 2
  • Baujahr 1992
  • Befeuerungsart Öl
  • Lage im Objekt (Etage) 2
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Küche Einbauküche
  • Provisionspflichtig
  • Tiefgaragenstellplätze 1
  • Unterkellert
  • verfügbar ab nach Absprache
  • Vermietet

Sie haben Interesse an einer Immobilienfinanzierung?

Gerne stehen Ihnen unsere Kooperationspartner, die Augsburger Aktienbank AG beratend zur Seite


Käuferprovision

3,57%


Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 128 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 23.03.2028

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.