Objekt-Nr. 2296 – Wohnung zur Miete in AugsburgKomplett modernisiert: 3-ZKB Wohnung mit Südbalkon in Augsburg-Haunstetten

Objektdaten & Ausstatung

  • Miete zzgl. NK 730 €
  • Nebenkosten 170 €
  • Miete inkl. NK 900 €
  • Kaution 2.190 €
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
  • Heizkosten 80 €
  • Adresse 86179 Augsburg
  • Wohnfläche ca. 66 m²
  • Zimmer 3
  • Anzahl Badezimmer 1
  • Anzahl Schlafzimmer 2
  • Anzahl Zimmer 3
  • Baujahr 1969
  • Befeuerungsart Gas
  • Lage im Objekt (Etage) 2
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Provisionspflichtig
  • Unterkellert
  • verfügbar ab kurzfristig nach Absprache
Die in diesem Jahr komplett modernisierte 3-ZKB Wohnung befindet sich im 2. OG (ohne Lift) einer ca. 1969 erbauten Wohnanlage und verfügt über ca. 66 m² Wohnfläche. Das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie die Küche sind südseitig ausgerichtet. In allen Räumen wurde heller Vinylboden neu verlegt. Das Badezimmer und das separate WC (beides innenliegend) wurden erneuert; im Badezimmer befindet sich ein neuer Durchlauferhitzer, der auch die Küche mit Warmwasser versorgt. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Zentralheizung, die Wärmeverteilung erfolgt durch Wandheizkörper. Zur Wohnung gehört ein großer Keller mit Licht, Stromanschluß und Fenster. Unmittelbar vor dem Haus befinden sich ausreichend Parkplätze, die von den Anwohnern genutzt werden können. Die Wohnung ist kurzfristig nach Absprache zu beziehen.

Raumangebot:
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer (innenliegend) mit großer Dusche, separates WC (innenliegend), Abstellkammer, Diele, Süd-Balkon

Nebenkostenvorauszahlung 170,00 € mtl. inkl. Heizkostenvorauszahlung in Höhe von ca. 80,00 €
Hier haben Sie die Freizeit vor der Haustüre und genießen trotzdem alle Vorteile der Stadtnähe. Schöne Wohnlage in ruhigem, gepflegtem Umfeld des schönen Augsburg Haunstetten mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen in der näheren Umgebung. Gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel in die Innenstadt (Bushaltestelle Hotel Gregor Bstg. E, nur ca. 7 Minuten Fußweg) sowie die Anschlusstelle der B17 zur BAB A8 bzw. A96 nach München.
Baujahr: 1969
Energiekennwert: 181,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Damit wir Sie zu einer Besichtigung einladen können, benötigen wir vorab von Ihnen:
- Mieterselbstauskunft (PDF-Formular, abrufbar online unter "Weitere Dokumente")

Sollten Sie sich nach Besichtigung des Objektes zur Anmietung entscheiden, benötigen wir zur Bonitätsprüfung bitte folgende Unterlagen:
- Gehaltsnachweis der letzten drei Monate
- Arbeitgeberbescheinigung über ein ungekündigtes Arbeitsverhältnis
- aktuelle Schufa-Auskunft (www.schufa.de)

Vielen Dank.

Halderstraße 21, 86150 Augsburg
Telefon: 0821-514775
www.schreck-immobilien.de
E-Mail: info@schreck-immobilien.de
  • Anzahl Badezimmer 1
  • Anzahl Schlafzimmer 2
  • Anzahl Zimmer 3
  • Baujahr 1969
  • Befeuerungsart Gas
  • Lage im Objekt (Etage) 2
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Provisionspflichtig
  • Unterkellert
  • verfügbar ab kurzfristig nach Absprache
  • Zustand modernisiert

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Gerne stehen Ihnen unsere Kooperationspartner, die Augsburger Aktienbank AG beratend zur Seite



Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 181,40 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Gültig bis 24.07.2028

0200400+

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