Objekt-Nr. 2228 – Haus zum Kauf in NeusäßHier können Sie sofort einziehen: Reihenmittelhaus in Neusäß-Westheim

Objektdaten & Ausstatung

  • Kaufpreis 535.000 €
  • Adresse 86356 Neusäß
  • Wohnfläche ca. 150 m²
  • Zimmer 5
  • Grundstücksfläche ca. 235 m²
  • Anzahl Badezimmer 1
  • Anzahl Schlafzimmer 4
  • Anzahl Stellplätze 1
  • Anzahl Zimmer 5
  • Baujahr 1979
  • Befeuerungsart Öl
  • Gäste-WC
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Provisionspflichtig
  • Garagenanzahl 1
Das gepflegte Reihenmittelhaus wurde ca. 1979 erbaut, verfügt über ca. 150 m² Wohnfläche und ist ideal für Familien geeignet. Besonders hervorzuheben ist die vor ca. drei Jahren erneuerte Terrasse mit Markise und der schön angelegte Garten im Süden des Hauses. Ebenfalls vor ca. drei Jahren wurde das Dach neu gedeckt und gedämmt sowie die Dachliegefenster neu eingebaut. Das gesamte Haus wurde innen, auch der Keller, weiß gestrichen und wird durch eine Öl-Zentralheizung beheizt, die Wärmeverteilung erfolgt über Wandheizkörper. Das Badezimmer ist im Stil der 80er Jahre gefliest und verfügt über ein Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche und WC. Im Kaufpreis enthalten ist eine Garage mit Metallkipptor, das Reihenmittelhaus ist sofort nach Absprache zu beziehen.

Raumangebot:
EG: Wohn-/Esszimmer (ca. 31,90 m²), Küche, Diele, Windfang, Gäste-WC, Südterrasse
OG: Elternschlafzimmer (ca. 18 m²), Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche und WC, Diele, Südbalkon
DG: ausgebautes Dachstudio
KG: Hobbyraum, Keller mit Treppenaufgang zum Garten, Waschküche/Heizung, Tankraum, Flur
Ansprechende Wohnlage im beliebten Neusäß-Westheim, nahe der Uniklinik Augsburg! Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen (Gymnasium und Realschule in Neusäß, Grundschule in Westheim) und Ärzte befinden sich in der nahen Umgebung bzw. sind gut zu erreichen. Gute Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel nach Augsburg (auch Westheimer Bahnhof) sowie für Pendler nach München (nur ca. acht Minuten zur A8).
Baujahr: 1979
Energiekennwert: 90,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Exklusiv-Vermittlung im Alleinauftrag durch
S. Schreck Immobilien u. Wohnbau GmbH
Immobilienvermittlung & Sachverständigenbüro

Halderstraße 21, 86150 Augsburg
Telefon: 0821-514775
www.schreck-immobilien.de
E-Mail: info@schreck-immobilien.de

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  • Anzahl Badezimmer 1
  • Anzahl Schlafzimmer 4
  • Anzahl Stellplätze 1
  • Anzahl Zimmer 5
  • Baujahr 1979
  • Befeuerungsart Öl
  • Gäste-WC
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Provisionspflichtig
  • Garagenanzahl 1
  • Unterkellert
  • verfügbar ab sofort frei
  • Vermietet
  • Zustand gepflegt

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Käuferprovision

3,57%


Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 90,90 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Gültig bis 17.07.2029

0200400+

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