Objekt-Nr. 2236 – Haus zur Miete in AugsburgGöggingen! Hochwertige, helle Doppelhaushälfte mit Wintergarten

Objektdaten & Ausstatung

  • Miete zzgl. NK 1.450 €
  • Nebenkosten 150 €
  • Miete inkl. NK 1.600 €
  • Kaution 4.200 €
  • Adresse 86199 Augsburg
  • Wohnfläche ca. 170 m²
  • Zimmer 5
  • Grundstücksfläche ca. 270 m²
  • Anzahl Badezimmer 2
  • Anzahl Schlafzimmer 4
  • Anzahl Stellplätze 1
  • Anzahl Zimmer 5
  • Baujahr 2002
  • Befeuerungsart Gas
  • Gäste-WC
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Provisionspflichtig
  • Garagenanzahl 1
In dieser gepflegten Doppelhaushälfte werden Sie sich wohlfühlen. Sie wurde 2002 errichtet und besticht neben der ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage u.a. durch ihre ansprechende Ausstattung sowie die helle Raumaufteilung mit grosszügigem Wohnbereich und Wintergarten (automatische Aussenbeschattung). Das ausgebaute Dachstudio mit Wohn- und Arbeitsbereich sowie separatem Duschbadezimmer mit WC eignet sich hervorragend als Gäste- oder Jugendzimmer bzw. auch Homeoffice. Am Haus befindet sich eine Einzelgarage mit automatischem Garagentor, die im Mietpreis enthalten ist. Das Haus ist kurzfristig nach Absprache im Dezember 2019, auf Wunsch auch im Januar 2020, zu beziehen.

EG: großer Wohn- Essbereich mit Wintergarten und Zugang zur Südterrasse, Wohnküche, Diele mit Garderobe, sep. Gäste-WC;
OG: Elternschlafzimmer, Kind I, Kind II, Bad mit Wanne, Dusche und WC;
DG: ausgebautes Dachstudio, zweites Badezimmer mit Dusche und WC;
KG: voll unterkellert mit Heizraum (Gas-Zentralheizung), Vorratsraum, Hobbyraum;

Die Nebenkostenvorauszahlung monatlich beträgt € 150,00 exkl. Heizkostenvorauszahlung. Die Heizkosten werden vom Versorger direkt mit dem Mieter abgerechnet.
Absolut ruhige Wohnlage im bevorzugten Stadtteil Göggingen mit idealer Infrastruktur und sämtlichen Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte und Apotheke in der direkten bzw. näheren Umgebung. Sehr gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel zur Innenstadt Augsburg, Bushaltestelle Linie 41 in direkter Umgebung entfernt. Durch die beiden Anschlussstellen der B17 (Messe und WWK-Arena) ist auch die Anbindung für Pendler nach München (BAB A8 / A96) sehr günstig.
Baujahr: 2002
Energiekennwert: 79,0 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Sollten Sie sich nach Besichtigung des Objektes zur Anmietung entscheiden, benötigen wir zur Bonitätsprüfung bitte folgende Unterlagen:

- Selbstauskunft (erhalten Sie von unserem Büro)
- Gehaltsnachweis der letzten drei Monate
- Arbeitgeberbescheinigung über ein ungekündigtes Arbeitsverhältnis
- aktuelle Schufa-Auskunft (www.schufa.de)
  • Anzahl Badezimmer 2
  • Anzahl Schlafzimmer 4
  • Anzahl Stellplätze 1
  • Anzahl Zimmer 5
  • Baujahr 2002
  • Befeuerungsart Gas
  • Gäste-WC
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Provisionspflichtig
  • Garagenanzahl 1
  • Unterkellert
  • verfügbar ab kurzfristig nach Absprache
  • Zustand gepflegt

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Gerne stehen Ihnen unsere Kooperationspartner, die Augsburger Aktienbank AG beratend zur Seite



Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 79 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Gültig bis 18.11.2018

0200400+

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