Das Appartement mit Südbalkon befindet sich im 1. OG (ohne Lift) einer ca. 1961 erbauten Wohnanlage, bietet insgesamt ca. 34 m² Wohnfläche und wurde im Jahr 2024 aufwendig renoviert. Das Wohn/Schlafzimmer sowie die Küche sind südseitig ausgerichtet. Das neue und moderne Duschbad mit annähernd bodengleicher Dusche, WC , Handtuchheizkörper sowie Waschbecken mit beleuchtetem Spiegel und Unterschrank ist innenliegend. Die Wohnung ist mit neuen Vinylböden sowie Bodenfliesen ausgestattet und wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt, die Wärmeverteilung erfolgt durch Wandheizkörper. Zur Wohnung gehörend und im Mietpreis enthalten ist ein Kellerabteil, ein PKW-Stellplatz ist nicht vorhanden. Der Bezug ist sofort bzw. kurzfristig nach Absprache möglich.
Raumangebot:
Wohn/Schlafzimmer, Kochküche, innenliegendes Duschbad/WC, Diele und Süd-Balkon;
Die Wohnanlage befindet sich in guter Lage im Westen des Münchener Stadtteils Untergiesing-Harlaching. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr erfolgt durch die nahegelegenen Bushaltestellen (ca. 50 m bzw. 350 m Luftlinie) u.a. der Linien 52, 54 und 153. Die nächstgelegene U-Bahnstation Candidplatz (U1) ist ca. 450 m entfernt. Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Banken und Ärzte sind in der direkten bzw. näheren Umgebung vorhanden. Der Marienplatz bzw. die Fußgängerzone ist ca. 3,2 km Luftlinie entfernt. Der Mittlere Ring verbindet mehrere Autobahnen (u.a. A 8 und A 96) und ist innerhalb kurzer Zeit sehr gut zu erreichen.
Baujahr: 1961
Energiekennwert: 115,0 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D
Damit wir Sie zu einer Besichtigung einladen können, benötigen wir vorab von Ihnen:
- Mieterselbstauskunft (PDF-Formular, abrufbar online unter "Weitere Dokumente")
Sollten Sie sich nach Besichtigung des Objektes zur Anmietung entscheiden, benötigen wir zur Bonitätsprüfung bitte folgende Unterlagen:
- Gehaltsnachweis der letzten drei Monate
- Arbeitgeberbescheinigung über ein ungekündigtes Arbeitsverhältnis
- aktuelle Schufa-Auskunft (www.schufa.de)
Vielen Dank.
Schaezlerstraße 9, 86150 Augsburg
Telefon: 0821-514775
www.schreck-immobilien.de
E-Mail: info@schreck-immobilien.de
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Anzahl Badezimmer
1
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Anzahl Schlafzimmer
1
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Anzahl Zimmer
1
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Baujahr
1961
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Befeuerungsart
Gas
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Haustiere erlaubt
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Heizungsart
Zentralheizung
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Provisionspflichtig
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Unterkellert
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verfügbar ab
kurzfristig nach Absprache