Objekt-Nr. 2257 – Wohnung zum Kauf in Augsburg2-ZKB Eigentumswohnung mit großem Süd-/Westbalkon in Augsburg-Göggingen

Objektdaten & Ausstatung

  • Kaufpreis 239.000 €
  • Hausgeld 170 €
  • Adresse 86199 Augsburg
  • Wohnfläche ca. 56 m²
  • Zimmer 2
  • Anzahl Badezimmer 1
  • Anzahl Schlafzimmer 1
  • Anzahl Zimmer 2
  • Baujahr 1972
  • Befeuerungsart Gas
  • Lage im Objekt (Etage) 3
  • Fahrstuhl Personen
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Provisionspflichtig
  • Unterkellert
Die 2-ZKB Eigentumswohnung mit großem L-förmigem Süd-/Westbalkon befindet sich im 3. Obergeschoß (mit Lift) einer ca. 1972 erbauten Wohnanlage und bietet insgesamt ca. 56 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist mit Fliesenböden ausgestattet; das innenliegende Badezimmer mit Badewanne ist im Stil des Baujahres gefliest. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Zentralheizung, die Wärmeverteilung erfolgt über Wandheizkörper. Besonders hervorzuheben ist der große Süd-/Westbalkon zugänglich vom Wohn-/Esszimmer. Im Kaufpreis enthalten ist ein Keller. Zudem verfügt die Wohnanlage über ein Schwimmbad. Die Wohnung kann kurzfristig nach Absprache bezogen werden.

Raumangebot:
Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer (innenliegend) mit Badewanne, Waschbecken und WC, Flur, Süd-/Westbalkon

Wohngeld monatlich ca. € 170,00 inkl. Heizkostenvorauszahlung ca. € 30,00 und inkl. Rücklagen ca.€ 34,00
Zentrale Wohnlage im bevorzugten Stadtteil Göggingen mit idealer Infrastruktur und sämtlichen Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte und Apotheke in der direkten bzw. näheren Umgebung. Sehr gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel zur Innenstadt Augsburg. Durch die Anschlussstelle der B17 ist auch die Anbindung für Pendler nach München (BAB A8 / A96) sehr günstig.
Baujahr: 1972
Energiekennwert: 154,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: E

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S. Schreck Immobilien u. Wohnbau GmbH
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  • Anzahl Badezimmer 1
  • Anzahl Schlafzimmer 1
  • Anzahl Zimmer 2
  • Baujahr 1972
  • Befeuerungsart Gas
  • Lage im Objekt (Etage) 3
  • Fahrstuhl Personen
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Provisionspflichtig
  • Unterkellert
  • verfügbar ab kurzfristig nach Absprache
  • Vermietet

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Käuferprovision

3,57%


Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 154,60 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 27.11.2027

0200400+

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