GUTACHTENNotwendige Unterlagen

Wir dürfen Sie bitten, uns folgende Unterlagen (soweit vorhanden) zur Verfügung zu stellen:

Verkehrswertgutachten

  • Baujahr
  • Baupläne (Grundrisspläne, Ansicht- und Schnittzeichnungen)
  • Baubeschreibung (ggf. Bauträgerprospekt)
  • Lageplan
  • Flächenberechnungen (insbesondere Wohnflächenberechnung)
  • Aktueller Grundbuchauszug
  • Angabe von durchgeführten Modernisierungs- /Instandhaltungsmaßnahmen
  • Energieausweis
  • Wenn Objekt vermietet:
    • Mietvertrag / Mietverträge
    • letzte Nebenkostenabrechnungen
    • aktuelle Nettokaltmiete
    • falls angepasst, Zeitpunkt der letzten Mieterhöhung
    • Mieterliste
  • Bei Eigentumswohnungen zudem
    • Grundrissplan der Wohnung, Keller, Tiefgarage
    • Protokolle der Eigentümerversammlungen der letzten 3 Jahre
    • Teilungserklärung
    • Wohngeldabrechnung
    • Wirtschaftsplan
    • Rücklagenstand

Mietwertgutachten

  • Baujahr
  • Baupläne (Grundrisspläne, Ansicht- und Schnittzeichnungen)
  • Baubeschreibung (ggf. Bauträgerprospekt)
  • Lageplan
  • Flächenberechnungen (insbesondere Wohnflächenberechnung)
  • Angabe von durchgeführten Modernisierungs-/Instandhaltungsmaßnahmen
  • Energieausweis
  • letzte Nebenkostenabrechnung

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